Sposoby poszukiwania cz. 3
Najnowsze oferty na rynku nieruchomości
- Przez agencję nieruchomości (Pośrednik)
Jeżeli wydaje nam się ze znaleźliśmy dobrą agencje nieruchomości należy sprawdzić czy pośrednik ma odpowiednie klasyfikacje zawodowe i licencje i czy również posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Gdy znajdziemy pośrednika odpowiadającemu z naszymi oczekiwaniami, podpisujemy umowę pośrednictwa Owarta bądź na wyłączność.
Umowę tą należy ostrożnie przestudiować czy nie zawiera jakiś podejrzanych wpisów bądź chwytów np. wysoka kara za wycofanie się z pomocy agencji. Umowa taka nic nie kosztuję również jeżeli pośrednik będzie chciał zaliczkę na wstępie lub za jakiekolwiek inne opłaty jest bardzo prawdopodobne że chce nas „nabić w butelkę”.
Jedynymi kosztami które związane są z agencją nieruchomości jest prowizja od znalezienia danego mieszkania (wynosi ona od 50% do 100% mies. czynszu) w momencie podpisywania umowy najmu. Wynajęcie mieszkania za pośrednictwem jest wypadkiem rzędu kilku set złotych lecz szybszym a zaś na własną rękę trzeba się uzbroić w cierpliwość i mocne nerwy.
Najnowsze oferty na rynku nieruchomości:
W przypadku wynajmowania jednego pokoju najlepiej jest przed podpisaniem umowy warto poznać właściciela oraz mieszkańców lokum, ich nawyki, higienę pokojów i współmieszkańców , oraz obejrzeć mieszkanie(jaki stan)Również warto poprosić o rachunki sprzed miesiąca aby zorientować się czy właściciel nie jest zadłużony.
Gdy jesteśmy zdecydowani na wynajem pokoju, warto spisać rzeczy znajdujące się w pokoju i reguły jakie mamy spełniać, za jakie media płacimy (żeby nie płacić np. za telefon którego nie będziemy używać). Oraz czy w czynsz wchodzą drobne prace remontowe(jest to zabezpieczenie przed nieporozumieniami po obu stronach).
