Najmowanie lokalu
Najnowsze oferty na rynku nieruchomości
W przypadku najmu lokalu na zasadzie ryczałtu, opodatkowuje się przychód z najmu, bez ustalania kosztów. Tak jak w rozliczeniu według skali podatkowej, jeśli osoba wynajmująca lokal, płaci podatek od towarów i usług, to przychodem z najmu jest kwota czynszu pomniejszona o VAT. Przychody z najmu są opodatkowane ryczałtem wynoszącym 8,5 % lub 20 %.
Jeśli osoba fizyczna wybierze jedną z metod rozliczania, powinien stosować ją nie krócej niż przez rok, nie ma on możliwości zmiany tej procedury wcześniej. W przypadku wybrania rozliczenia według skali podatkowej i ryczałtu osoba jest zobowiązana do złożenia zeznań podatkowych, czyli PIT-36 i PIT-28.
Najnowsze oferty na rynku nieruchomości:
Aby znaleźć lokal do wynajęcia, można sięgnąć do ogólnodostępnych ogłoszeń (np. Internet, prasa), wziąć udział w przetargach dotyczących wynajmu lokali lub licytacjach komorniczych. Wypatrzyć dla siebie odpowiednią powierzchnię handlową nie jest łatwo, często spowodowane jest to za wysokim czynszem, należy wtedy ułożyć dogodną umowę najmu.
